问：房地产市场现状分析
- 答：房地产市场现状分析如下：
一、开发商逐步降低，由之前的码唯如80%-90%，下降至40%-50%。
二、高地价、广修房将会收敛。
三、开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。
四、多如牛毛、大大小小的房产公司，将，向头部集中。
五、开发商修小楼盘，住宅、商住齐头并进。
相关政策
2019年4月19日，中共中央要求“要坚持”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手迟启房较快下探。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房山启价已经基本停止上涨。
问：城固房地产市场调研报告
- 答：城固县房地产市场发展现状调查
我县房地产发展起步于上世纪八十年代末，是伴随着城镇住房制度改革的不断深化和城市建设规模的扩张而发展壮大起来的。目前，全县从事房地产开发企业有36家磨虚，据统计累计开发商品住宅361.4万平方米，房地产企业从无到有，从小到大，正在向规模化、科学化、集团化方面发展，已成为县城建设和县域经济发展的排头兵。
1、房地产开发总量不断提升，态势良好。
“十二五”期间，共完成房地产开发85.5万平方米，累计投资10.4亿，上缴国家税款5069万元。仅2013年，商品房新开工面积31.23万平方米，完成投资6.96亿元。
2、 商品房市场需求旺盛，销量逐年增加，价格理性上升。
“十二五”以来，随着城镇居民生活水平的逐步提高，生活方式的不断变化和消费观念的转变，人们对投资购房改变居住环境的需求日趋旺盛，使商品房销售走势良好，开发面积、预（销）售面积逐年增长，价格稳中有升，实现房地产市场交易旺盛，2010年—201 3年，瞎档燃开发面积分别为5.87万平方米、13.2万平方米、18.7万平方米、蠢肢22.68万平方米，仅2010年上半年开发面积就到达21.23万平方米。销售价格由2010年不断提升，分别为1750/平方米、1850/平方米、2000/平方米、2250/平方米。
