问：泉州房地产市场调查研究分析报告-市场调查-2007年
- 答：该报颤闷告只有两个地方可供下载 虽橡谈然都梁洞碰是要收费的 不过第一个的内容完整 数据充分
问：二手房成交量骤降超80%，都有哪些城市的楼市遇冷？
- 答：深圳，珠海，武汉，北京，上海，广州这几个城市的楼市都遇冷胡洞，宽如价格的变动是非常大的，很多人对楼市都不裤巧枯是特别看好。
- 答：深圳，深圳的二手房成交量已经创历史新低，情况持续低迷，有不少中介人员面临失业。
- 答：北京的房价已经降了10%！
- 答：几乎所有的一线城市和二线城市的楼市都遇冷了。
从某种意义上来讲，现在的房地产市场已经由之前的卖方市场转变成了买方市场。当供需关系发生变化之后，现在的房地产市场已经没有之前那么火爆了。特别是在很多地方相继出台房地产措施之后，二手房的交易量在进一步萎缩，很多地方的楼盘难以脱手。我个人非常支持这些房地产措施，我相信这会进一步稳定当前的楼市行情。
一、这个事情是怎么回事？
这是关乎房地产行情的一个新闻，在很多地方争相出台二手房指导价和限购措施之后，深圳的二手房成交量在一个月内骤降80%，数据直接回到了10年前的水平。与此同时，全国很多城市也出现了二手房成交量骤降的情况，这些地区主要集中在一线城市和二线城市。
二、所有的一线城市和多数二线城市都受到了影响。
我在网上看了相关数据，从今年开年以来，全国各地陆续出台枯滑了200多个房地产措施。在此之后，北上广深这样的一线城市的二手房成交量已经在迅速萎缩，多数二线城市的房地产成交量也出现了变化。从某种意义上来讲，闭着没谈腊眼睛买房子的时代已经过去了，我觉得这才是侍搏正常的房地产行情，因为这些措施已经严厉打击到了炒房客的投机行为和房地产中介的诱导行为！
三、希望房价能回归到理性的区间。
在房地产价格高涨的十年间，很多地区的房子已经暴涨了10倍以上。如果算上杠杆的话，之前买房的人已经出现了33倍的涨幅。我觉得目前的房价已经严重超过了普通刚需购房者的实际能力，这会导致很多人无房可买，因为自己根本没有能力来买房子。我希望房价能够回归到理性的区间，消除所谓的投资属性，把投资属性变为居住属性。 - 答：反正六安是一套房子也卖不掉了，
- 答：应该是在一线城市跟二线城市，比如说深圳，广州，上海，杭州，北京，武汉，珠海，这些地方的城市楼市都遇冷了。
问：深圳二手房成交量7连跌创10年新低，这是什么原因造成的？
- 答：因为深圳的二手房限制贷款的措施比较严格，这也直接导致深圳的二手房交易量直线下跌。
之所以会出现这种原因，一方面是因为深圳出台了严格的二手房限贷措施，很多购房者在深圳申请不到个人住房贷款。与此同时，深圳的房价的总额非常贵，这也导致很多人没有办法全额买房，所以深圳的二手房成交量才会出现直线下跌的行情，这个行情在情理之中。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于深圳二手房成交量的新闻，在深圳陆续出台了一系列的措施之后，我们可以看到深圳的房地产行情已经急速降温。在此之后，深圳的二手房甚至在国庆期间只成交了4套，深圳的二手房的成交量也出现了连续下跌的行情，市场交易量已经萎缩到了10年前的水平。
二、造成这种现象的原因是深圳的二手房限贷措施。
正如我在上面所讲的那样，深圳的房子的单价非常贵，当购房者不能通过银行渠道申请个人住房贷款时，没有多少人能够全额买下深圳的房子。与此同时，深圳也出台了二手房的指导价，这会进一步压低二手房的成交价格，导致很多业主不想出售自己的房子。在这样的多重因素之下，深圳的二手房的成交量才会进一步降低。
三、我个人认为这种现象非常好。
从某种程度上来讲，深圳的二手房的成交量中有90%以上的部分属于炒作行为。我们都知道深圳的房地产交易市场被全国关注，很多炒房客也聚集在此。在二手房的成交量进一步萎缩之后，这样的数据才是二手房的真实数据。我觉得深圳的二手房的价格实在是太贵了，普通人根本就买不起，再降50%都不为过。 - 答：这主要是因为国家加大了对住房市场的调控力度，近期国家已经明确开展房产税试点工作，因此市场对住房市场普遍存在观望态度，导致二手房市场销量下滑严重。
- 答：我觉得是因为近些年来房价一直都在下跌，所以二手房的成交量下跌也很正常，现在确实不是一个买房的好时候。
- 答：深圳是我国的一线城市，深圳的二手房价格暴跌是因为受国家宏观调控所致的。深圳的二手房交易进行了一系列的限制。
- 答：因为有关部门出台了对二手房的规定，加上疫情导致老百姓经济压力较大，所以才会导致房价下跌。
