一、加强房地产企业管理的思考（论文文献综述）
刘萍[1]（2021）在《加强房地产企业财务内控管理的思考》文中进行了进一步梳理由于房地产企业发展速度过快,随着时间的不断推移,企业中各类财务内控管理方面问题不断出现,这些直接影响到企业的发展,同时也阻碍社会经济的进步。因此,房地产企业需要加强对财务内控管理工作,有效防治财务风险,这样才能促进企业的发展。
袁丽[2]（2021）在《H房地产公司纳税筹划研究》文中研究表明随着大型房地产企业所占市场份额的不断增加,降低企业成本,提高企业的经济效益,成为了中小型房地产企业的生存之道。房地产项目开发具有投入资金多、开发周期长的特点,所涉及的税种有十多种,各税种又存在一些特殊的税收政策,且我国的税收政策也在不断地完善,尤其是增值税的变动比较大。这些特点在给企业的纳税工作带来困难的同时,也为企业纳税筹划工作提供了空间,而且我国的税收制度越来越规范化,为纳税筹划提供了有力的法律保障,各种减税降费政策的出台也给纳税筹划工作提供了机会。因此,科学有效的纳税筹划不但有助于降低企业的税费负担,获得更多的经济效益,还能提高企业的管理水平,使中小型房地产企业在市场竞争中更具有竞争力,使其能稳步地发展。本文采用理论与案例相结合的方法,以H房地产公司为研究对象,对房地产企业纳税筹划问题了进行深入系统的研究。首先,概述了纳税筹划的概念、基本原则及方法,介绍了博弈论、有效纳税筹划及成本-收益理论,为深入研究房地产企业纳税筹划打下理论基础。然后,介绍了H房地产公司的财务状况和涉税情况,通过对企业的税负现状、管理现状和当前的纳税筹划方案的总结分析,发现企业在纳税筹划工作中存在诸如纳税筹划认知不足、组织结构设置不合理、现行纳税筹划方案有缺陷等问题。接着,房地产企业纳税筹划的总体框架,从房地产项目的筹备、建设、销售、清算四个环节入手,每一个环节选取两到三个筹划点,筹划依据主要涉及相关税收优惠政策或核算方式不同,对所涉及的经营业务展开详细的纳税筹划方案设计。最后,分析了企业纳税筹划过程中可能面临的筹划操作、经营活动、政策变化、征管部门执法偏差等风险,设计了事前风险评估、事中风险监测和事后风险评价的风险评价体系,提出了通过提升财务人员的专业素养、建立健全企业管理制度、关注税收政策变化、加强与征管部门的沟通、建立纳税筹划的风险管理体系等有效防范房地产企业纳税筹划风险的措施。通过本文的研究,希望能够对其他中小型房地产企业实施科学有效的纳税筹划工作提供提供理论参考和实践指导有所裨益。
张妮[3]（2021）在《M市房地产行业税收风险管理研究》文中研究表明近年来,随着房地产业的发展和壮大,房地产业在国民经济中的重要作用得到充分的体现和发挥,并逐步成为国民经济的基础性和支柱性产业。与其同时,房地产行业税收在拉动国民经济增长、促进税收收入提升上有着明显的作用,房地产行业的税收管理也成为当地主管税务机关需要把握的重点。在税收管理过程中,房地产行业由于其产业链条长、发展形式具有地域性、受地方政府行为影响较大等特点,税收管理中存在的风险也在日益增大。如何有效提高基层税务机关的房地产行业税收执法风险防范已经成为税收征管工作中的重要环节。针对基层税务机关房地产风险管理进行研究探索具有积极意义,不仅能够帮助基层税务机关实现快速有效识别房地产行业税收风险,更能够保证基层税务机关税收执法工作朝向健康的方向发展。构建房地产行业税收风险管理体系,运用风险管理的方法和理念,提升房地产行业纳税人的税法遵从度,减少税款流失是当前基层税务机关税收工作中迫切需要解决的难题。本文以M市房地产行业税收风险管理为研究对象,首先分析了M市房地产行业的现状及特征,以税收风险管理相关理论与管理实际相结合,形成房地产税收风险管理中预测、识别、分析、处理、反馈运用全环节应对模型。对可能出现的风险点进行了系统的总结与归纳。采用文献研究法、案例分析法,结合实际风险应对案例对M市税务机关房地产行业全环节征管风险展开研究,对房地产税收风险管理中的风险数据采集、风险识别、风险应对、结果反馈等问题进行可行性探讨,对M市房地产行业税收风险管理提出具有建设性及针对性的对策及建议,旨在为M市房地产税收风险管理提供风险分析理论依据和实践指导,促进M市房地产行业的健康、稳定、有序发展。
张蕊[4]（2021）在《绥化市房地产业税收征管存在的问题及对策》文中认为近年来,我国国民经济快速增长,房地产行业也迅速发展壮大。房地产行业税收收入成为地方政府税收收入的主要来源之一,为地方财政收入贡献了极大的力量,而税政征管是规范房地产行业,促进房地产市场健康发展的重要手段。尽管税务部门已经对房地产行业纳税人的税收征管投入了很多的精力,但由于房地产行业本身的特点,其项目开发时间比较长,在征管过程中难度较大,加上受纳税人和税务人员自身的某些原因的影响,当前对房地产行业的税收征管还有一些不足,需要进一步加以改进。本文以绥化市房地产行业的税收征管为研究对象,通过理论及实践研究,从房地产项目的开发、销售、保有三个环节指出了当前绥化市房地产业税收征管存在的问题,同时,从政策制度、组织体系、相关人员主体责任、税务人员数量及税收宣传等方面分析了原因。针对房地产业税收征管中存在的问题,从制度、组织、人员、技术等方面提出了改进的建议。有利于构建适合绥化市房地产行业发展的税收征管体系,同时,也给其他城市房地产行业税收征管的实施提供了参考价值。
刘岚[5]（2020）在《玉溪市房地产企业税收风险管理研究》文中认为现在中国经济飞速发展,人均物质生活质量得到显着提升,对居住环境提出的标准变高,为房地产行业的进步带来了更大的空间。由于其自身的特征,中国房地产业在驱动上下游产业链和增加就业方面具有重要作用。特别是,房地产公司缴纳的增值税和所得税已成为税收和财务的主要来源。但是,由于眼下猛烈的市场竞争房地产公司的税收也存在着不同程度的税收风险。这就要求经过专业、完备的税收征管来减少税收管理风险。为了更加有针对性地探究房地产公司的税收风险管理,本文以玉溪市房地产企业和税务局为研究对象,以风险管理、税收遵从、信息不对称等理论为指导,运用文献资料分析法、案例分析法、个案访谈法等研究方法,对房地产企业税收风险管理的现状及存在的问题进一步总结归纳,并对其存在的问题从房地产企业原因（纳税意识不强、办税人员业务能力弱、故意进行税收违法行为）、税务机关原因（税务机关权责划分不清、税务人员能力、水平有限,信息不对称）、房地产税制、法律法规、外部因素等五个方面展开了分析。以此为基础,从强化房地产行业的税收风险意识,提升税务部门风险管理能力,完善税收制度政策,优化税收风险管理外部环境等四个方面寻找相对可行的意见建议,结合实际情况,就其中存在的缺陷,寻求合理的应对手段。
孟婷[6]（2020）在《山东省房地产税收征管存在的问题及对策》文中认为近年来,我国房地产市场快速发展,房价不断上涨,房地产行业逐渐成为我国经济发展的重要组成部分,同时,房地产税收也逐渐上升为税收增长的重要动力。但是,房地产税收征管效率低下,税收体系复杂,征管手段单一,重复征税,企业税收负担较重,企业偷税、漏税等现象屡见不鲜,严重影响了房地产业的发展。因此,我们有必要进一步开展对房地产税收征管的研究与分析,查找问题与不足,并提出完善措施。本文主要包括五部分内容。第一部分,阐述了房地产业、房地产税收基本概念及其理论基础。第二部分,剖析山东省房地产税收征管现状,结合山东省房地产市场交易状况和房地产税收收入情况,介绍了山东省房地产税收税种设置、征管机构及流程。第三部分,分析山东省房地产税收征管存在的问题,一是房地产税收制度上存在的问题;二是房地产征收环节存在的问题。第四部分,针对存在的问题分析其成因,从税收法律、征管手段、环境因素等角度进行分析,找出房地产税收征管问题的成因,并掌握其潜在的后果。最后,分别从完善房地产税收制度、强化房地产税收管理、进一步优化纳税服务三大方面提出完善房地产税收征管的具体对策。笔者采用文献法与实地调查法进行研究。文献法,通过山东大学图书馆、知网、爱学术网等大量查阅房地产税收相关书籍、资料,了解房地产税收基本概念、征管手段、功能与特征。实地调查法,立足于自身税收岗位,前往山东省税务局开展实地调查,获取相关研究数据,结合济南、青岛等地市典型案例,对税收征管问题进行深入剖析,并提出针对性措施。希望通过本文的研究,为完善山东省房地产税收征管提出科学合理的对策与措施,从而切实提升山东省房地产税收征管质效,促进山东省房地产经济健康、稳定发展。
左瑾[7]（2020）在《G房地产公司防范税务风险对策研究》文中进行了进一步梳理随着我国市场经济体制的进一步发展与完善,房地产企业间的竞争越来越激烈。激烈的竞争必然促进房地产企业快速发展,而国家加大对房地产行业的管控,同时陆续出台的税收政策,使房地产企业的税务风险点增多。房地产企业具有所涉金额大、开发周期长,运行流程多的特点,工作各环节均会出现税务风险点,如果企业没有完善的税务风险防范体系作为支撑,不能针对税务风险提出相应对策,会给企业带来经济隐患,造成严峻后果。因此,加强房地产企业的税务风险防范体系建设显得尤为重要。本文以G房地产公司为研究对象,对房地产企业的税务风险管理相关内容进行研究,并针对房地产企业如何防范税务风险提出对策。首先,本文介绍了税务风险及房地产税务风险的相关理论及发展现状。其次,阐述了G公司基本情况与它所在的H市房地产行业现状,并对G公司税务风险管理现状和特点进行说明。接下来,通过研究G公司具体税种和涉税业务的各个阶段,对G公司税务风险进行具体分析,指出G公司在税务风险管理方面存在的问题。最后,从实际出发,为G公司防范税务风险提出科学对策,包括建立税务风险识别系统、预警系统和防范体系,保障G公司正常运营,为房地产企业规避税务风险提供借鉴。
冯斌[8]（2020）在《“营改增”背景下南充房地产行业税收征管问题研究》文中指出随着我国国民经济的快速发展和城市化进程的加快,房地产行业取得了突飞猛进的发展,已成为国民经济的支柱产业之一,占据了税收收入的重要份额。近年来,南充经济持续增长,加之交通便利、人文环境优越、一线城市限购等因素,南充市地块价值逐渐突显,房地产业不断发展壮大,总体上呈现出稳定、持续、快速发展的态势,已成为推动全市经济社会发展的强大助力。“营改增”后,南充税务机关采取了一系列举措加强房地产行业税收征管,取得了一定成效,但仍存在诸多问题,以致房地产行业税收流失问题较为严重,成为税收征管工作的难点。基于此,本文对“营改增”后南充市房地产行业税收征管进行探究和分析,以最优税制理论、信息不对称理论为理论基础,采用文献研究法、实地调查法等研究方法,分析了“营改增”后南充房地产行业税收征管的现状、存在的问题及其成因,并提出完善南充房地产行业税收征管的对策。本文研究结果表明:“营改增”后,南充税务机关按专业化管税思路,加强与其他房地产管理部门的协调配合,积极探索房地产项目一体化管理。但由于税务机关职能不到位、房地产纳税人纳税意识淡薄等因素,南充房地产行业基础管理薄弱、征管力量配备不合理、纳税遵从度低等问题仍突出的存在着。为此,需要税务机关夯实管理基础、健全管理机制、加大税收违法打击力度、积极探索房地产一体化管理、提升房地产纳税人税收遵从度,以提升南充房地产行业税收征管质效。
曾钧[9]（2020）在《四川省得荣县房地产企业土地增值税征管问题及对策研究》文中认为随着改革开放经济的发展,房地产行业逐渐成为国民经济的支柱性产业。土地增值税的开征就建立在房地产持续高温、炒买炒卖情况相当严重的时期,1993年,国务院颁发了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,规定对有偿转让国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物产权取得增值的部分征税,它发挥着调节房地产高额利润,规范房地产市场秩序,保障宏观经济正常运行的作用。政府工作报告中屡次体现出对房地产行业的管理,2019年的政府工作报告提出了“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”的要求。重点抑制房地产价格过快上涨,整顿规范房地产市场秩序已然成为一个重要且长期性的工作,税务机关进一步做好房地产税收尤其土地增值税的征收管理工作是非常必要的。本文采用文献研究法对国内外研究进行梳理,对土地增值税征管核心概念、研究的理论依据、土地增值税征管的理论模式进行了系统性介绍。其次结合得荣县土地增值税征管地方实践,介绍县城建设发展的实际情况,突出县城面积小,无多余闲置土地,开发就会涉及老城改造的特点和得荣县房地产行业现状及影响房地产企业土地增值税征管因素,进而以得荣县Z房地产开发企业为案例,通过相关数据分析Z房地产开发企业土地增值税征管基本情况,从而归纳出得荣县房地产企业土地增值税征管中存在的问题,表现为政策执行困难、纳税人遵从度不高、外部门支持配合不到位,以票控税难、数据共享存在缺陷、征管风险大,进而分析导致得荣县房地产企业土地增值税征管存在问题的成因,再以城市化建设加快、国家大力倡导“减税降费”和“放管服”的要求为依据,思考如何做到既要能放下,也要能管好,做到应收尽收。在综合分析问题及成因的基础上,提出具体加强得荣县房地产企业土地增值税征管的对策,如:配合做好立法调研、税企双方建立合作机制、加强外部门信息推送、培养数据管税思维、改善税务检查方式等,目的在于逐步化解得荣县房地产企业土地增值税征管问题,提高征管能力。最后,进一步提出解决同类问题的建议和本文的不足之处,以期对四川乃至全国经济欠发达、城镇化发展困难的地区面临房地产企业土地增值税征管问题的税务机关提供借鉴与启示。
张岩[10]（2019）在《基于精益管理的房地产开发项目运营管理研究》文中研究指明随着我国人口结构的改变、产业结构的升级,房地产行业市场形势与政策环境产生了新的变化。房地产企业如何在资源有限、市场萎缩、政策趋紧的条件下保持稳定的可持续发展已成为企业关注的核心问题,原有房地产项目运营管理体系的升级重构势在必行。本文的研究目的是探索我国房地产行业的发展趋势、寻求科学高效的项目运营管理方案,为我国房地产行业的稳健发展提供理论与实践上的指导和借鉴。本文的研究内容及主要观点如下:（1）系统研究了我国房地产行业目前所处的政策环境、市场形势与经营现状,提出房地产行业必将由规模化发展转变为品质化发展的观点;（2）通过对当前房地产企业经营管理问题的归纳与提炼,剖析产生问题的原因,结合精益管理思想的优势与特点,论证了房地产企业实施精益运营管理的必要性并提出其驱动因素:外部市场与政策变化、内部经营管控升级;（3）基于精益管理的基本原则,结合当前运营管理在开发模式、经营逻辑、管控方法、业务流程等方面的不足,提出了房地产项目运营管理由“高周转、高杠杆”的粗放管理体系向“客户价值拉动”的精益管理体系转变的观点;（4）以精益管理的去除浪费、价值拉动、准时生产、全面质量管理、尽善尽美的核心思想为导向,运用精益管理的价值流图分析法构建了房地产项目开发工作的精益价值流,并以此为基础建立了精益计划管理体系、会议决策体系、成果管理体系与运营监控体系,形成房地产开发项目精益运营管理体系,同时提出其效果评价体系与保障体系;（5）运用案例分析法,分析TH集团应用精益运营管理的实践过程及经营效果的改善情况,证明了精益运营管理体系在房地产开发项目管理中的突出优势。本文的研究结论是:房地产开发项目运营管理必将由粗放管理向精益管理转型,本文所构建的房地产开发项目精益运营管理体系及其效果评价体系与保障体系为房地产企业在今后市场、政策环境下实现稳定的可持续发展提供了有效的实践方法与科学的参考依据。本文的创新之处在于应用精益管理的思想与方法分析了房地产开发项目运营管理的现状问题与发展趋势,构建了全周期、系统性的精益运营管理体系,并利用理论论证与实践效果证明其优势。最后,在本文研究结论的基础上,针对如何加强房地产开发项目运营管理、支撑企业稳健发展,提出了建设性的思路和观点。
二、加强房地产企业管理的思考（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、加强房地产企业管理的思考（论文提纲范文）
（1）加强房地产企业财务内控管理的思考（论文提纲范文）
| 一、加强房地产企业财务内控管理的意义 |
| 二、房地产企业财务内控管理上所存在的问题 |
| (一)房地产企业管理者对财务内控意识不强 |
| (二)房地产企业缺乏完善的财务内控管理制度 |
| 三、房地产企业加强财务内控管理措施 |
| (一)提高企业财务内控管理意识 |
| (二)完善企业财务内控制度 |
| (三)构建完善的财务风险预警与管控体系 |
| 四、结束语 |
（2）H房地产公司纳税筹划研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 文献述评 |
| 1.4 研究内容、研究方法、技术路线及创新性 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线及可能的创新点 |
| 第二章 相关概念及理论基础 |
| 2.1 纳税筹划的概念 |
| 2.2 纳税筹划的基本原则 |
| 2.2.1 合法性原则 |
| 2.2.2 经济效益原则 |
| 2.2.3 综合性原则 |
| 2.2.4 预见性原则 |
| 2.3 纳税筹划的基本方法 |
| 2.3.1 优惠政策法 |
| 2.3.2 递延纳税法 |
| 2.3.3 税收临界点法 |
| 2.4 纳税筹划的理论基础 |
| 2.4.1 博弈论与纳税筹划 |
| 2.4.2 有效纳税筹划理论 |
| 2.4.3 成本—收益理论 |
| 第三章 H房地产公司纳税筹划的现状及问题分析 |
| 3.1 H房地产公司简介 |
| 3.1.1 H房地产公司基本信息 |
| 3.1.2 H房地产公司特点 |
| 3.2 房地产企业的涉税现状分析 |
| 3.2.1 房地产企业涉税情况 |
| 3.2.2 房地产企业纳税情况 |
| 3.2.3 房地产企业税负现状 |
| 3.3 H房地产公司现状分析 |
| 3.3.1 公司管理现状 |
| 3.3.2 H房地产公司的财务现状 |
| 3.3.3 H房地产公司的税负现状 |
| 3.3.4 H房地产公司当前纳税筹划方案 |
| 3.4 H房地产公司纳税筹划存在的问题 |
| 3.4.1 纳税筹划认知欠缺 |
| 3.4.2 组织结构设置不合理 |
| 3.4.3 成本费用核算不规范 |
| 3.4.4 现行纳税筹划方案有缺陷 |
| 第四章 H房地产公司的纳税筹划方案设计 |
| 4.1 纳税筹划方案设计思路 |
| 4.2 在项目前期筹备环节的纳税筹划 |
| 4.2.1 组织形式的选择 |
| 4.2.2 筹资方式的选择 |
| 4.2.3 开发方式的选择 |
| 4.3 在项目建设环节的纳税筹划 |
| 4.3.1 工程发包方式的选择 |
| 4.3.2 供货商的选择 |
| 4.3.3 开发成本的筹划 |
| 4.4 在项目销售环节的纳税筹划 |
| 4.4.1 销售定价的筹划 |
| 4.4.2 销售方式的选择 |
| 4.4.3 销售收入的筹划 |
| 4.5 在项目清算环节的纳税筹划 |
| 4.5.1 剩余资产的处置方式 |
| 4.5.2 清算时间的筹划 |
| 4.6 H房地产公司纳税筹划方案预期效果 |
| 第五章 纳税筹划方案实施的风险及保障措施 |
| 5.1 纳税筹划方案实施的风险 |
| 5.1.1 操作风险 |
| 5.1.2 经营风险 |
| 5.1.3 政策变化的风险 |
| 5.1.4 征管部门执法偏差的风险 |
| 5.2 纳税筹划方案实施的保障措施 |
| 5.2.1 提升财务人员的专业素养 |
| 5.2.2 建立健全企业管理制度 |
| 5.2.3 关注税收政策的变化 |
| 5.2.4 加强与征管部门的沟通 |
| 5.2.5 建立纳税筹划的风险管理体系 |
| 第六章 结论 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果 |
（3）M市房地产行业税收风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 绪论 |
| 一、选题背景及研究意义 |
| (一)研究背景 |
| (二)研究意义 |
| 二、国内外研究现状 |
| (一)国外研究综述 |
| (二)国内研究综述 |
| (三)国内外研究述评 |
| 三、研究思路及方法 |
| (一)研究思路 |
| (二)研究方法 |
| 四、本文研究内容及创新点 |
| (一)研究内容 |
| (二)创新点 |
| 第一章 房地产行业税收风险管理核心概念及理论基础 |
| 第一节 核心概念的界定 |
| 一、房地产行业及税收 |
| 二、税收风险 |
| 三、房地产行业税收风险 |
| 四、税收风险管理 |
| 第二节 理论基础 |
| 一、风险管理理论 |
| 二、税收遵从理论 |
| 第二章 M市房地产行业税收风险管理情况 |
| 第一节 M市房地产行业税收征管现状 |
| 一、M市房地产行业发展现状 |
| 二、M市房地产行业税源基本情况 |
| 第二节 M市房地产行业税收风险管理情况 |
| 一、M市税收风险管理人员岗位设置情况 |
| 二、M市税收风险管理流程 |
| 三、M市房地产行业收风险管理成效 |
| 第三节 M市房地产税收风险管理实例 |
| 一、房地产企业基础信息提取 |
| 二、税务机关数据分析识别 |
| 三、风险管理人员开展风险应对 |
| 四、风险防控结果与结果反馈 |
| 第三章 M市房地产行业税收风险管理存在问题及成因分析 |
| 第一节 M市房地产行业税收风险管理存在的问题 |
| 一、信息采集耗费投入产出差距较大 |
| 二、风险识别针对性不强 |
| 三、风险应对缺乏定性考核指标 |
| 四、风险应对结果反馈认同感不高 |
| 第二节 M市房地产行业税收风险成因 |
| 一、风险信息采集过程中全社会税收共治格局暂未形成 |
| 二、风险识别能力不足 |
| 三、风险应对机制存在局限性 |
| 四、风险管理结果反馈与再应用未形成闭环 |
| 第四章 提升M市房地产行业税收风险管理水平的路径 |
| 第一节 完善风险信息采集流程,构筑税收共治格局 |
| 一、整合内部数据,打造信息运用平台 |
| 二、加强与外部门沟通,打通第三方涉税信息采集壁垒 |
| 第二节 优化风险识别能力 |
| 一、进一步构建完善房地产行业税收风险管理模型 |
| 二、转变征管思路,探索创新型风险管理模式 |
| 三、加强人才培养,提升风险识别水平 |
| 第三节 以机制建设为切入点提升风险应对水平 |
| 一、完善机制支撑,形成统一规范 |
| 二、形成风险管理常态化机制 |
| 三、用好纳税评估,丰富风险应对手段 |
| 第四节 强化后续监管,促进风险结果应用反馈 |
| 一、注重结果风险管理结果运用 |
| 二、注重考核与内部监督 |
| 三、加大联合惩戒力度 |
| 四、拓宽反馈渠道,和谐征纳关系 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
（4）绥化市房地产业税收征管存在的问题及对策（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 绪论 |
| 一、课题研究的目的和意义 |
| (一)课题研究的目的 |
| (二)课题研究的意义 |
| 二、国内外研究现状及发展趋势 |
| (一)国内研究现状及发展趋势 |
| (二)国外研究现状及发展趋势 |
| (三)国内外研究评述 |
| 三、研究的思路及方法 |
| (一)研究思路 |
| (二)研究方法 |
| 四、研究的创新点与不足 |
| (一)研究创新点 |
| (二)研究不足 |
| 第一章 房地产业税收征管的内涵及其主要内容与功能 |
| 第一节 税收征管的内涵与外延 |
| 一、税收征管的内涵 |
| 二、税收征管的原则 |
| 三、税收征管的类型 |
| 第二节 房地产业税收征管的主要内容 |
| 一、房地产业税收征管的主体 |
| 二、房地产业税收征管的客体 |
| 三、房地产业税收征管的法律依据 |
| 四、房地产业税收征管涉及的税种 |
| 第三节 房地产业税收征管的功能 |
| 一、增加政府财政收入 |
| 二、促进房地产行业健康发展 |
| 三、维护社会公平与稳定 |
| 四、打击税收违法行为 |
| 本章小结 |
| 第二章 绥化市房地产业税收征管存在的问题及原因 |
| 第一节 绥化市房地产业税收征管存在的问题 |
| 一、绥化市房地产业开发环节税收征管存在的问题 |
| 二、绥化市房地产业销售环节税收征管存在的问题 |
| 三、绥化市房地产业保有环节税收征管存在的问题 |
| 第二节 绥化市房地产业税收征管存在问题的原因 |
| 一、我国现行房地产行业相关制度及政策不完善 |
| 二、房地产业相关管理部门组织体系不完善 |
| 三、相关责任人主体责任履行不到位 |
| 四、税收征管人员的数量及专业化程度略有不足 |
| 五、税收宣传尚有不足 |
| 本章小结 |
| 第三章 加强绥化市房地产业税收征管的建议 |
| 第一节 完善房地产行业相关税收及征管制度 |
| 一、规范房地产行业相关税收政策 |
| 二、完善相关的配套制度 |
| 三、建立完善的税种体系 |
| 四、建立高质量的稽查执法制度 |
| 第二节 完善相关管理部门组织体系 |
| 一、强化各管理部门间的协调配合 |
| 二、强化税务系统内各部门的合作 |
| 第三节 加快专业化人才队伍建设 |
| 一、培养税收专业化人才 |
| 二、加强业务融合性培训 |
| 三、健全监督考核机制 |
| 第四节 提升征管技术手段 |
| 一、加快信息化管理进程 |
| 二、充分应用大数据风险管理 |
| 第五节 加强税收宣传辅导力度 |
| 一、加强对房地产企业纳税辅导 |
| 二、加大税收宣传力度 |
| 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间发表论文 |
（5）玉溪市房地产企业税收风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 绪论 |
| 一、研究背景和研究意义 |
| (一)研究背景 |
| (二)研究意义 |
| 二、国内外研究现状 |
| (一)国外研究现状 |
| (二)国内研究现状 |
| (三)国内外研究述评 |
| 三、研究方法与研究内容 |
| (一)研究方法 |
| (二)研究内容 |
| 第一章 核心概念及基础理论 |
| 第一节 核心概念 |
| 一、房地产业 |
| 二、房地产税收 |
| 三、税务风险管理 |
| 第二节 基础理论 |
| 一、风险管理理论 |
| 二、税收遵从理论 |
| 三、信息不对称理论 |
| 第二章 玉溪市房地产企业发展及税收风险管理现状 |
| 第一节 玉溪市房地产企业税收基本情况 |
| 一、玉溪房地产企业概况 |
| 二、玉溪房地产企业税收收入情况 |
| 第二节 玉溪税务系统税收风险管理现状 |
| 一、玉溪市税收风险管理机构人员构成现状 |
| 二、玉溪市税收风险管理基础状况 |
| 三、玉溪市构建税收风险管理机制 |
| 第三节 玉溪市税收风险管理运行支撑体系 |
| 一、数据采集运用 |
| 二、第三方数据共享 |
| 第三章 玉溪市房地产企业税收风险管理存在问题及成因 |
| 第一节 房地产企业税收风险管理存在的问题 |
| 一、房地产企业避税动因强烈,税收风险意识淡薄 |
| 二、税务业务人员管理不到位 |
| 三、涉税信息真实性难以保证 |
| 四、税务风险管理制度缺失,管理方式落后 |
| 第二节 房地产企业税收风险管理存在问题的成因分析 |
| 一、房地产企业缺乏风控意识 |
| 二、税务机关内部征管不力 |
| 三、房地产税制不完善 |
| 四、法律法规不健全 |
| 五、外部因素 |
| 第四章 国外房地产企业税收风险管理的经验借鉴 |
| 第一节 国外税收风险管理体系 |
| 一、房地产各阶段税收征管模式 |
| 二、各国税收风险管理模式 |
| 第二节 国外房地产税收征管借鉴 |
| 一、宽税基、少税种 |
| 二、较为完善的风险管理制度 |
| 第五章 完善房地产企业税收风险管理的对策建议 |
| 第一节 强化房地产企业税收风险意识 |
| 一、坚持自觉维护税收法律法规 |
| 二、健全企业财务会计核算体系,完善内部风险控制 |
| 第二节 提升税务部门风险管理能力 |
| 一、加大税务机关内部控制和监督,明晰权责 |
| 二、增强税务人员业务素养,合理人员配置 |
| 三、加强第三方数据共享,推进风险监控管理平台运行 |
| 四、促进提升纳税遵从度 |
| 第三节 完善税收制度政策 |
| 一、优化税种设置,减少税费交叉 |
| 二、确保税收法律法规的科学性 |
| 三、完善税收法规,增加违法成本 |
| 第四节 优化税收风险管理外部环境 |
| 一、持续进行税收信息的获取 |
| 二、加强外部门协同合作 |
| 三、改进房地产企业税收管理其他手段 |
| 结束语 |
| 一、研究的结论 |
| 二、研究的限制与不足 |
| 参考文献 |
| 附录 房地产税收风险管理调查问卷 |
| 致谢 |
（6）山东省房地产税收征管存在的问题及对策（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国内研究现状 |
| 1.2.2 国外研究现状 |
| 1.2.3 研究述评 |
| 1.3 研究内容和方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 研究创新与不足 |
| 第2章 基本概念与理论基础 |
| 2.1 基本概念 |
| 2.1.1 房地产业 |
| 2.1.2 房地产税收 |
| 2.1.3 税收征管 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 信息不对称理论 |
| 2.2.2 新公共管理理论 |
| 2.2.3 税收遵从理论 |
| 第3章 山东省房地产税收征管现状分析 |
| 3.1 山东省房地产市场概况 |
| 3.2 山东省房地产税收收入情况 |
| 3.3 山东省房地产税收征管体系 |
| 3.3.1 房地产税收征管机构设置 |
| 3.3.2 房地产税收税种设置 |
| 3.3.3 房地产税收征管流程 |
| 第4章 山东省房地产税收征管问题分析 |
| 4.1 房地产税制设计不合理 |
| 4.1.1 赋税环节分布不均 |
| 4.1.2 存在重复征税 |
| 4.1.3 计税依据设置不合理 |
| 4.1.4 课税范围狭窄 |
| 4.2 房地产征收环节存在漏洞 |
| 4.2.1 开发环节虚开建筑安装发票 |
| 4.2.2 交易环节虚增成本隐瞒收入 |
| 4.2.3 保有环节税款难于界定 |
| 第5章 山东省房地产税收征管问题的原因分析 |
| 5.1 房地产税收制度不完善 |
| 5.1.1 房地产税收立法层级较低 |
| 5.1.2 房地产税权划分不合理 |
| 5.1.3 房地产评估制度不健全 |
| 5.1.4 房地产登记制度不健全 |
| 5.2 税务部门管理不到位 |
| 5.2.1 税收日常监督不完善 |
| 5.2.2 税收违法行为惩处力度低 |
| 5.2.3 部门间信息未能有效共享 |
| 5.3 纳税人税法遵从度低 |
| 5.3.1 纳税人纳税意识淡薄 |
| 5.3.2 纳税人面临多重困难 |
| 第6章 完善山东省房地产税收征管的对策 |
| 6.1 完善房地产税收制度 |
| 6.1.1 推进房地产税收立法 |
| 6.1.2 给予地方适度决定权 |
| 6.1.3 完善房地产评估制度 |
| 6.1.4 完善房地产登记制度 |
| 6.2 完善房地产税收管理 |
| 6.2.1 强化源泉控管 |
| 6.2.2 加大税收检查力度 |
| 6.2.3 实现多部门联合控管 |
| 6.3 进一步优化纳税服务 |
| 6.3.1 加强税收法制宣传 |
| 6.3.2 优化纳税服务环境 |
| 第7章 结论与展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 未来展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 |
（7）G房地产公司防范税务风险对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究概况 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献述评 |
| 1.3 研究方法和本文创新点 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 本文创新点 |
| 1.4 主要研究内容 |
| 第2章 企业税务风险相关理论 |
| 2.1 税务风险定义 |
| 2.2 企业税务风险分析 |
| 2.2.1 企业内部风险 |
| 2.2.2 企业外部风险 |
| 2.3 房地产企业税务风险相关理论 |
| 2.3.1 房地产企业相关概念 |
| 2.3.2 房地产企业所涉具体税种 |
| 2.3.3 房地产企业涉税特点 |
| 2.4 加强房地产企业风险防范管理的思考 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 G房地产公司发展现状 |
| 3.1 G房地产公司简介 |
| 3.2 H市房地产市场发展现状 |
| 3.2.1 行业整体投资情况 |
| 3.2.2 土地成交情况 |
| 3.2.3 销售面积情况 |
| 3.2.4 销售价格情况 |
| 3.3 G房地产公司税务风险管理现状和特点 |
| 3.3.1 G房地产公司税务风险管理现状 |
| 3.3.2 G房地产公司税务风险管理特点 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 G房地产公司税务风险分析 |
| 4.1 G企业所涉三大税种风险研究 |
| 4.1.1 增值税所涉风险分析 |
| 4.1.2 企业所得税所涉风险分析 |
| 4.1.3 土地增值税所涉风险分析 |
| 4.2 G房地产公司税务风险阶段分析 |
| 4.2.1 土地开发阶段税务风险分析 |
| 4.2.2 建设阶段税务风险分析 |
| 4.2.3 销售阶段税务风险分析 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 G房地产公司税务风险防范体系的建立 |
| 5.1 建立G房地产公司税务风险识别系统 |
| 5.1.1 企业外部税收风险识别 |
| 5.1.2 企业内部良好沟通和反馈 |
| 5.1.3 相关税种风险识别 |
| 5.2 建立G房地产公司税务风险预警系统 |
| 5.2.1 建立风险预警制度 |
| 5.2.2 建立企业合同审查管理制度 |
| 5.2.3 完善企业内部发票风险预警机制 |
| 5.3 建立G房地产公司税务风险应对体系 |
| 5.3.1 建立分级立体化的税收风险管理体系 |
| 5.3.2 G房地产公司税务风险防控体系建设 |
| 5.3.3 强化企业日常税务风险防范分析 |
| 5.3.4 加强企业内部税务审计 |
| 5.3.5 切实提高企业财务工作人员素质 |
| 5.4 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
（8）“营改增”背景下南充房地产行业税收征管问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 一、研究的背景、目的和意义 |
| (一)研究背景 |
| (二)研究目的 |
| (三)研究意义 |
| 二、国内外研究现状 |
| (一)国外研究现状 |
| (二)国内研究现状 |
| (三)国内外文献述评 |
| 三、研究思路和方法 |
| (一)研究思路 |
| (二)研究方法 |
| 四、研究的重点难点及创新点 |
| (一)研究的重点难点 |
| (二)创新点 |
| 第二章 概念界定与理论基础 |
| 一、核心概念界定 |
| (一)“营改增” |
| (二)房地产行业 |
| (三)税收征管 |
| 二、基础理论 |
| (一)最优税制理论 |
| (二)信息不对称理论 |
| 第三章 南充房地产行业税收征管现状 |
| 一、南充房地产行业基本情况 |
| (一)土地市场火热 |
| (二)房地产开发经营趋于规模化 |
| (三)房地产开发投资额稳步增长 |
| (四)房地产市场发展向好 |
| 二、南充房地产行业税收征管基本情况 |
| (一)税源情况 |
| (二)税收收入情况 |
| (三)房地产行业税收征管情况 |
| (四)人力资源配备情况 |
| 第四章 南充房地产行业税收征管存在的问题 |
| 一、管理基础薄弱 |
| (一)税源基础管理薄弱 |
| (二)税源管理手段相对滞后 |
| (三)信息化程度不高 |
| 二、管理机制不足 |
| (一)税收管理员职责不明确 |
| (二)征管力量配备不尽合理 |
| (三)部门协调配合不得力 |
| 三、纳税遵从度低 |
| (一)增值税税款滞后 |
| (二)财务核算不健全 |
| (三)发票使用不规范 |
| 四、房地产一体化管理模式尚未形成 |
| (一)房地产水平一体化管理欠缺 |
| (二)房地产垂直一体化管理欠缺 |
| (三)信息交流共享机制不健全 |
| 五、行业管理风险大 |
| (一)税源管理环节风险 |
| (二)纳税评估环节风险 |
| (三)减免税管理环节风险 |
| 第五章 南充房地产行业税收征管存在的问题的成因分析 |
| 一、税收制度不完善 |
| 二、房地产行业征管模式发生改变 |
| (一)税源结构发生改变 |
| (二)征收方式发生改变 |
| (三)管理模式发生改变 |
| 三、税务机关职能不到位 |
| (一)税收管理人员履职尽责能力不强 |
| (二)税收宣传、纳税辅导不到位 |
| (三)房地产税收一体化管理不到位 |
| (四)税收违法打击力度不够 |
| 四、房地产纳税人因素 |
| (一)利益驱动 |
| (二)纳税意识淡薄 |
| 五、税收违法成本低 |
| 第六章 完善南充房地产行业税收征管的对策 |
| 一、夯实管理基础 |
| (一)强化税源基础建设 |
| (二)强化税源事前管理 |
| (三)持续推进信息化建设 |
| 二、健全管理机制 |
| (一)明确税收管理员职责 |
| (二)优化基层人力资源配备 |
| (三)提高税收管理人员业务能力 |
| (四)强化部门协同 |
| 三、提升纳税遵从度 |
| (一)落实好各项税收政策 |
| (二)加强税收宣传 |
| (三)做好纳税辅导和服务 |
| (四)抓好发票管理 |
| 四、积极探索房地产一体化管理 |
| (一)对房地产税收进行全覆盖闭环管理 |
| (二)强化信息管税 |
| (三)完善税收监管体系 |
| 五、加大税收违法打击力度 |
| (一)提高纳税评估和风险防控能力 |
| (二)充分发挥稽查作用 |
| (三)加强税收执法监督 |
| 第七章 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（9）四川省得荣县房地产企业土地增值税征管问题及对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 选题依据 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.2.1 境外研究综述 |
| 1.2.2 国内研究综述 |
| 1.2.3 综合评述 |
| 1.3 研究内容与创新点 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究创新点 |
| 1.4 研究方法及技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究技术路线 |
| 第二章 土地增值税征管的概念和理论基础 |
| 2.1 核心概念 |
| 2.1.1 税收征管 |
| 2.1.2 纳税申报 |
| 2.1.3 土地增值税 |
| 2.1.4 土地增值税预缴和清算制度 |
| 2.2 研究的理论依据 |
| 2.2.1 公共收入理论 |
| 2.2.2 税收管理理论 |
| 2.2.3 税收风险管理理论 |
| 2.2.4 税收遵从理论 |
| 2.3 土地增值税征管的理论模式 |
| 2.3.1 政策完善模式 |
| 2.3.2 纳税人需求管理模式 |
| 2.3.3 以票控税模式 |
| 2.3.4 数据共享模式 |
| 2.3.5 风险管理模式 |
| 第三章 房地产企业土地增值税征管现状 |
| 3.1 我国房地产企业土地增值税征管现状 |
| 3.1.1 本文相关征管数据来源 |
| 3.1.2 国家层面房地产企业土地增值税征管适用政策 |
| 3.1.3 我国房地产企业土地增值税征管情况 |
| 3.2 得荣县房地产企业土地增值税征管现状 |
| 3.2.1 得荣县房地产企业土地增值税征管适用政策 |
| 3.2.2 得荣县房地产企业土地增值税征管情况 |
| 3.2.3 得荣县Z房地产企业土地增值税征管现状 |
| 第四章 得荣县房地产企业土地增值税征管问题与成因分析 |
| 4.1 征管中存在的问题 |
| 4.1.1 政策执行困难 |
| 4.1.2 部分纳税人遵从度不高 |
| 4.1.3 外部门支持配合不到位 |
| 4.1.4 数据共享存在缺陷 |
| 4.1.5 存在较大征管风险 |
| 4.2 征管问题存在的原因分析 |
| 4.2.1 政策内涵不明确 |
| 4.2.2 纳税人管理薄弱 |
| 4.2.3 外部门没有形成联动机制 |
| 4.2.4 信息支撑欠缺 |
| 4.2.5 存在引发风险的因素 |
| 第五章 加强得荣县房地产企业土地增值税征管对策 |
| 5.1 完善政策体系 |
| 5.1.1 配合做好立法调研 |
| 5.1.2 健全法规,明确具体执行要求 |
| 5.1.3 建立权责清晰的征管制度 |
| 5.2 提高企业遵从 |
| 5.2.1 双方建立合作机制 |
| 5.2.2 积极开展日常交流 |
| 5.2.3 引导发挥房地产业协会的作用 |
| 5.2.4 严肃执法查处 |
| 5.3 严格以票控税 |
| 5.3.1 积极争取地方政府支持 |
| 5.3.2 加强外部门信息推送 |
| 5.4 加强数据共享 |
| 5.4.1 培养数据管税思维 |
| 5.4.2 提高税务机关管理中各子系统的集成性 |
| 5.4.3 税务总局直接指定成熟的系统开发方和数据维护方 |
| 5.5 防控征管风险 |
| 5.5.1 改善税务检查方式,降低税收征管成本 |
| 5.5.2 强化过程监督,全程紧密跟踪 |
| 5.5.3 合理调整人员配备 |
| 5.5.4 引进专家配合工作 |
| 5.5.5 培养建设复合型人才库 |
| 第六章 结论与建议 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 解决同类问题的建议 |
| 6.3 不足之处 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（10）基于精益管理的房地产开发项目运营管理研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 序言 |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.1.1 房地产市场刚性需求结构性变化 |
| 1.1.2 房地产行业相关政策持续从严 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容和方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 2 精益管理的理论基础与文献综述 |
| 2.1 精益管理的产生与发展 |
| 2.1.1 精益管理的产生 |
| 2.1.2 精益管理的发展 |
| 2.2 精益管理的基本原则与方法 |
| 2.2.1 精益管理的基本原则 |
| 2.2.2 精益管理的基本方法 |
| 2.3 精益价值流图分析技术 |
| 2.3.1 价值流的定义 |
| 2.3.2 价值的识别与定义 |
| 2.3.3 精益价值流的构建 |
| 2.4 房地产行业精益管理的研究现状与文献综述 |
| 2.4.1 国外房地产行业精益管理的研究现状与文献综述 |
| 2.4.2 国内房地产行业精益管理的研究现状与文献综述 |
| 3 房地产项目实施精益运营管理的内外部驱动因素分析 |
| 3.1 房地产行业的经营现状 |
| 3.1.1 行业平均收益下降 |
| 3.1.2 企业间竞争加剧 |
| 3.1.3 行业监管更加严格 |
| 3.2 房地产行业存在的问题 |
| 3.2.1 管理能力与商业模式多元化的不匹配 |
| 3.2.2 经营逻辑与开发模式精益化的不匹配 |
| 3.3 房地产行业存在问题的原因分析 |
| 3.3.1 运营管理缺乏以客户为中心的价值导向 |
| 3.3.2 运营管理对企业战略管理执行力度不够 |
| 3.3.3 运营管理对项目实践操作支持力度不够 |
| 3.3.4 运营管理机制不能科学合理的控制风险 |
| 3.3.5 运营管理对组织的绩效考核效果欠佳 |
| 3.4 实施精益运营管理的内外部驱动因素 |
| 3.4.1 实施精益运营管理是外部市场与政策变化的客观要求 |
| 3.4.2 实施精益运营管理是企业内部经营管理升级的必要因素 |
| 3.5 运营管理向精益化转型的借鉴与要点 |
| 4 基于精益管理的房地产开发项目运营管理体系构建 |
| 4.1 房地产项目精益运营管理体系构建的总体思路 |
| 4.1.1 精益运营管理体系构建的目标 |
| 4.1.2 精益运营管理体系构建的原则 |
| 4.1.3 精益运营管理体系构建的路径 |
| 4.2 房地产开发项目精益价值流的构建 |
| 4.2.1 房地产产品的价值定义与识别 |
| 4.2.2 构建房地产开发项目精益价值流 |
| 4.3 房地产开发项目精益运营管理体系的建立 |
| 4.3.1 精益运营管理体系的发展导向 |
| 4.3.2 分级管控的计划管理体系 |
| 4.3.3 会议方式的决策管理体系 |
| 4.3.4 拉动式的成果管理体系 |
| 4.3.5 全面质量管理的运营监控体系 |
| 4.3.6 综合全面的精益运营管理体系 |
| 4.4 基于精益管理的运营管理效果评价体系 |
| 4.5 高效协同的精益运营保障体系 |
| 4.5.1 专业高效的组织架构 |
| 4.5.2 基于客户价值评价的绩效管理 |
| 4.5.3 标准化的产品与管理体系 |
| 4.5.4 便捷准确的信息化体系 |
| 4.5.5 全面推行的精益企业文化 |
| 5 TH集团实施项目精益运营管理的实例分析 |
| 5.1 TH集团简介 |
| 5.2 TH集团项目运营中存在的问题 |
| 5.2.1 项目运营进度推进缓慢 |
| 5.2.2 运营管理制度不稳定 |
| 5.2.3 运营管理制度落实不到位 |
| 5.2.4 公司整体经营情况受政策调控恶化 |
| 5.3 TH集团基于精益管理的运营管理优化 |
| 5.3.1 建立客户需求拉动的运营管理体系 |
| 5.3.2 以自身优势打造精益运营策略 |
| 5.3.3 建立基础数据平台支撑高效运营 |
| 5.3.4 建立精益化的绩效考核体系 |
| 5.4 TH集团实施项目精益运营管理的效果提升 |
| 5.4.1 项目运营情况持续稳定 |
| 5.4.2 公司经营状况得到改善 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 本文结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 学位论文数据集 |
四、加强房地产企业管理的思考（论文参考文献）
- [1]加强房地产企业财务内控管理的思考[J]. 刘萍. 财经界, 2021(27)
- [2]H房地产公司纳税筹划研究[D]. 袁丽. 西安石油大学, 2021(02)
- [3]M市房地产行业税收风险管理研究[D]. 张妮. 云南财经大学, 2021(09)
- [4]绥化市房地产业税收征管存在的问题及对策[D]. 张蕊. 黑龙江大学, 2021(09)
- [5]玉溪市房地产企业税收风险管理研究[D]. 刘岚. 云南财经大学, 2020(03)
- [6]山东省房地产税收征管存在的问题及对策[D]. 孟婷. 山东大学, 2020(10)
- [7]G房地产公司防范税务风险对策研究[D]. 左瑾. 河北工程大学, 2020(08)
- [8]“营改增”背景下南充房地产行业税收征管问题研究[D]. 冯斌. 西华师范大学, 2020(01)
- [9]四川省得荣县房地产企业土地增值税征管问题及对策研究[D]. 曾钧. 电子科技大学, 2020(07)
- [10]基于精益管理的房地产开发项目运营管理研究[D]. 张岩. 北京交通大学, 2019(04)